Digitale Nomaden in Panama - Chancen für Investoren

🌎 Panama hat sich in den letzten Jahren zu einem der spannendsten Standorte für digitale Nomaden, Start-ups und internationale Unternehmer entwickelt. Insbesondere das boomende Co-Working-Ökosystem macht Panama attraktiv – nicht nur als Reiseziel, sondern auch als Lebensmittelpunkt und Investmentchance.

🏢 Co-Working in Panama: Dynamisch, vernetzt & international

Panamas Co-Working-Szene ist modern, vielseitig und rasant wachsend. In Stadtteilen wie Obarrio, San Francisco, El Cangrejo oder Costa del Este findet man eine hohe Dichte an kreativen Arbeitsräumen. Beliebte Anbieter sind u. a.: WORKINGS, MY OFFICE, PANAMA COWORKING CENTER oder SPACES.

Co-Working-Spaces bieten weit mehr als nur WLAN und Kaffee, 24/7 Zugang und Postempfangsservice, eigene Telefonleitung und Besprechungsräume. Es entstehen Business-Communities, neue Kontakte, Kooperationen und ein Gefühl von Zuhause in der Ferne. Viele Spaces bieten auch Eventräume, Sprachkurse, Visa-Hilfe und lokale Netzwerkveranstaltungen.

Selbst Hotels und neue Wohntürme springen auf den Trend auf und bieten Co-Working-Spaces.

💡 Warum ist Co-Working in Panama so besonders?

🌐 1. Internationale Community

Dank seiner geografischen Lage und Visaprogramme ist Panama ein Magnet für Gründer, Entwickler, Designer und Berater aus der ganzen Welt – besonders aus Nordamerika, Europa und Lateinamerika. Die Expat-Plattform INTERNATIONS hat Panama aktuell zum besten Land für Auswanderer gewählt. Besonders die Hauptstadt besticht durch die einfache Eingewöhnung und Lebensqualität.

☀️ 2. Tropisches Lifestyle-Feeling

Arbeiten unter Palmen, Surfen nach Feierabend, Wandern am Wochenende – Panama bietet ideale Balance zwischen Produktivität und Lebensqualität.

⚡ 3. Infrastruktur & Internet

Schnelles Glasfaser-Internet, gut ausgebaute Verkehrswege (inkl. U-Bahn!) und ein modernes Banking-System machen Panama zu einem echten Tech-Standort.

📄 4. Einfache Visa & Bürokratie

Als Europäer darfst du ohne jegliches Visa für 3 Monate in Panama bleiben. Das „Friendly Nations Visa“ ermöglicht unkompliziertes Leben und Arbeiten auf lange Sicht. Zunächst für 2.5 Jahre, und wenn alles so bleibt, dann mit der unbeschränkten Aufenthaltsgenehmigung (Residencia Permanente). Dagegen halte ich das Ditigale Nomaden Visa für Interessenten aus der D-A-CH Region für komplett uninteressant. Gern beraten wir dazu: Anfragen unter office@immogration.com

🏘️ Die passende Immobilie zum Co-Working-Lifestyle

Wer langfristig plant, findet in Panama auch exzellente Wohn- und Investitionsmöglichkeiten rund um die Co-Working-Hubs:

🔹 Panama-Stadt – urban, modern, vernetzt

•⁠ ⁠Casco Viejo – charmante Altstadt, kreative Szene, hohe Airbnb-Renditen

•⁠ ⁠Obarrio & El Cangrejo – zentrale Lage, junge Community, günstige Mieten

•⁠ ⁠Costa del Este – gehoben, modern, viele internationale Firmen

•⁠ ⁠San Francisco – ruhiger, familienfreundlich und trotzdem nah an allem

🔹 Beliebte Regionen außerhalb der Stadt (5-15 Stunden von der City)

•⁠ ⁠Boquete (Hochland) – coole Temperaturen, Expats, Retreat-Atmosphäre

•⁠ ⁠Bocas del Toro – Surf, Sonne, Selina-Coworking direkt am Meer

•⁠ ⁠Pedasí & Playa Venao – Start-ups am Strand, ideal für kreative Projekte

Viele Neubauten in Panamacity verfügen über integrierte Business Lounges, Co-Working-Flächen und Meetingräume – ideal für Selbständige oder Remote-Teams.

💸 Investieren in den Trend - AKTUELLES TOP-ANGEBOT:

Entdecke jetzt eine einzigartige Investmentchance im Herzen von Panama City. Eines der beliebtesten Co-Working Hotels wird in den nächsten 12 Monaten komplett modernisiert und bietet dir als Privatinvestor die Möglichkeit, direkt in hochwertig ausgestattete Einzel-Studios zu investieren!

Warum dieses Angebot so besonders ist

- Top-Lage im Bankenviertel: Das Gebäude befindet sich in bester Lage, umgeben von Metrostation, Universität, Malls, Cafés und Restaurants – ideal für Kurzzeitmieter, Geschäftsreisende und digitale Nomaden. Viele unserer Residencia-Kunden haben bisher dieses Hotel gewählt.

- Moderne Einzel-Studios mit integrierter Küche: Perfekt zugeschnitten auf Kurzzeitvermietung, voll möbliert und mit der Möglichkeit für eine legale Airbnb-Vermietung – ein seltener Vorteil in Panama City

- Rundum-sorglos-Paket durch den Management-Partner: Sie müssen sich um nichts kümmern – keine Inserate, keine Preisgestaltung, keine Kundenkommunikation, keine Schlüsselübergabe, keine Reinigung. Die Verwaltung und Vermarktung übernimmt der Developer komplett für dich (gemäss Broschüre bereits 400 Objekte unter Bewirtschaftung mit 92% Belegungsrate)

- Attraktive Rendite: Eine konservativ angesetzte Nettorendite macht dieses Investment besonders lukrativ und planbar. Nach Abzug der Kommissionen für die Vermietung sowie der Kosten (Strom, HOA, Internet, Reparaturrücklagen, Möbelrücklagen) ergibt sich bei einer Belegungsrate zwischen 65% - 85% eine Nettorendite zwischen 8.71% bis 12.26%.

- Schnelle Fertigstellung: Im Gegensatz zu Neubauprojekten gibt es keine Preiserhöhungsklauseln, und die Übergabe erfolgt bereits im Sommer 2026

- Liquiditätsschonender Zahlungsplan: Nur 20% Anzahlung, weitere 20% bei Baubeginn und der Rest bei Übergabe – so bleibt deine Liquidität geschont

- Einstiegspreis attraktiv und limitiert: Eine begrenzte Anzahl der Studios wird für $102.000 verkauft, danach steigt der Preis auf $110.000

Warum jetzt investieren?

Panama City entwickelt sich rasant weiter, besonders im Bereich Co-Working und Kurzzeitvermietung. Die Kombination aus zentraler Lage, legaler Airbnb-Vermietung und professionellem Management macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit, die Sicherheit eines etablierten Objekts mit den Vorteilen eines modernen Investments verbindet. Die Nachfrage nach flexiblen, komfortablen Unterkünften für Geschäftsreisende und digitale Nomaden wächst stetig – profitiere von diesem Trend!

Fazit

Dieses Investment bietet dir eine stressfreie Möglichkeit, in einen boomenden Markt einzusteigen, mit einer soliden Rendite und einem erfahrenen Developer an deiner Seite, der alle operativen Aufgaben übernimmt. Sichere dir jetzt ein oder mehrere Studios und profitiere von einem der besten Immobilienangebote in Panama City!

Kontakt für Besichtigung und Besprechung mit dem Developer: Email office@immogration.com

Rechtlicher Hinweis: Die liquiditätsschonende Zahlungsweise qualifiziert NICHT für die Beantragung des Golden Visa. Dieses erfordert einen nachgewiesenen Geldfluss von mindestens $300,000 (titulierter Kauf oder Treuhandvertrag). Wer diese Investition also für ein Residencia-Programm nutzen will, sollte sich bis zur Übergabe (Sommer 2026 geplant) gedulden. Dieses Developer-Angebot dient nur zur Information und ersetzt keine individuelle Beratung. Investitionen bergen Risiken – bitte prüfe alle Details sorgfältig und hole bei Bedarf professionelle Unterstützung ein. Für die Richtigkeit und zukünftige Entwicklung übernehmen wir keine Gewähr.